贡嘎县住建局（城管局）近五年老旧小区改造及保障性安居工程实施情况报告

贡嘎县住建局（城管局）近五年老旧小区改造及保障性安居工程实施情况报告

贡嘎县政府办：

近五年来，我局深入落实县域城市更新、住房保障民生工作部署，聚焦群众住房安居、居住环境提升核心需求，扎实推进老旧小区改造、保障性安居工程建设各项工作，持续完善城镇基础设施配套，补齐民生居住短板，有效改善辖区居民居住条件和城镇人居环境。现将近五年项目实施及储备推进情况报告如下：

一、近五年已完工项目实施情况

近五年，我局有序推进公租房建设、老旧小区改造两大类民生项目，所有项目均严格按照建设规范推进施工、验收，按期保质完成建设任务，累计实施完工项目6个，总投资9594.43万元，有效夯实了县域住房保障基础，提升了老旧小区居住品质。

（一）保障性安居工程（公租房）建设项目

聚焦县域干部群众住房保障需求，精准布局乡镇、城区公租房项目，统筹推进多批次公租房新建工程，持续扩充保障性住房房源，健全住房保障体系。

1.贡嘎县2021年公租房建设项目。项目总投资480万元，主要建设内容为新建公租房32套，总建筑面积1600平方米。项目于2021年9月12日开工建设，2022年7月26日全面完工，项目建成后有效缓解了城区部分刚需群体住房压力。

2.贡嘎县2022年公租房建设项目。项目总投资486万元，主要建设内容为新建公租房32套，总建筑面积1600平方米。项目于2022年5月15日开工建设，2023年6月29日全面完工，项目建成后有效缓解了城区部分刚需群体住房压力。

3.贡嘎县2020年公租房建设项目（一期）。项目总投资2806万元，建设规模为新建公租房150套，包含人社局配套120套、发改委配套30套，总建筑面积7800平方米。项目于2023年3月15日开工建设，2024年5月15日顺利完成竣工验收，进一步补齐城区公职人员住房保障短板。

4.贡嘎县2020年公租房建设项目（二期）。项目总投资3000万元，新建公租房144套，覆盖甲竹林镇96套、克西乡24套、东拉乡24套，总建筑面积7395.36平方米。项目于2023年11月开工建设，2024年12月9日全面建设完成，实现乡镇保障性住房全覆盖，切实保障乡镇基层工作人员居住需求。

5.贡嘎县2020年公租房建设项目（三期）。项目总投资2572.43万元，新建公租房126套，涵盖岗堆镇32套、发改委院内30套、县实验中学64套。项目于2024年5月21日开工，2024年12月18日建设完成，重点保障乡镇基层、教育系统等重点群体住房需求，精准落实民生保障政策。

（二）老旧小区改造项目

以完善老旧小区基础设施、优化居住环境、消除安全隐患为目标，全面推进老旧小区综合改造，全方位提升小区居住舒适度和配套完善度。

贡嘎县老旧小区改造建设项目。项目总投资1250万元，改造范围覆盖长沙路小区180户居民。主要建设内容包含小区硬化、亮化、绿化工程共计8063平方米，改造给水管网868米（配套建设阀门井10座）、污水管网459米（配套建设检查井19座），同步实施小区大门维修、建筑外立面翻新等配套提升工程。项目于2021年8月24日开工，2022年7月20日顺利完工。通过系统化改造，彻底解决了该小区管网老化、设施破损、环境杂乱等突出问题，小区整体风貌和居住品质显著提升。

二、申报待实施重点项目情况

为持续推进城市更新提质，补齐县域老旧小区基础设施短板，完善城区配套功能，我局积极谋划储备民生项目，成功申报2个老旧小区配套基础设施提质改造项目，均获批2026年中央预算内投资，目前项目前期工作有序推进，即将进入施工阶段。

（一）贡嘎县吉雄片区老旧小区配套基础设施建设项目

项目总投资3974.23万元，建设内容为新建及改建道路工程16310.5平方米、排水工程19121米，同步实施交通设施、照明系统、小区绿化及各类配套附属工程。项目聚焦吉雄片区老旧小区基础设施薄弱问题，全方位完善片区市政配套，打通民生服务“最后一公里”。

（二）贡嘎县县城片区老旧小区配套基础设施提质改造项目（一期）

项目总投资2999.87万元，主要建设内容包含路面新建11857.6平方米、场地新建7883.3平方米，铺设污水管道4596.52米、雨水管道3260.56米，改造强电线路4594.8米、弱电线路14402.85米，涵盖道路、给排水、电气、建筑修缮及配套附属工程。项目针对性解决县城片区老旧小区管网混乱、线路老化、道路破损等突出问题，全面提升县城核心片区人居环境和市政配套承载力。

上述两个项目已于6月27日正式发布招标公告，计划2026年8月初开工建设，项目建成后将大幅提升我县老旧小区整体配套水平，推动城市功能品质迭代升级。

贡嘎县住房和城乡建设局（城市管理局）

2026年7月6日